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IL ROGITO

Il Rogito o Atto notarile è il documento finale, l'atto di vendita vero e proprio. E' redatto da un notaio che fa prova legale dei fatti ed atti giuridici che il notaio stesso attesta essere avvenuti in sua presenza o da lui compiuti.

Nella compravendita di un immobile, affinché sia redatto un atto notarile, occorre preparare una serie di documenti da allegare

• La fotocopia di un documento di identità.

• Qualora i dati relativi alla residenza o alla professione non fossero aggiornati, indicare i nuovi dati sulla fotocopia la fotocopia del codice fiscale.

• I documenti relativi allo stato civile.

- per chi è coniugato: estratto dell'atto di matrimonio da richiedere al Comune in cui è stato contratto il matrimonio.

- per chi è separato: copia della sentenza di separazione

- per chi è divorziato, vedovo, nubile o celibe: certificato di stato libero rilasciato dal Comune

• Se qualche venditore non interviene personalmente all'atto, l'originale della procura speciale o copia autentica della procura generale

 

 Per gli extracomunitari

- la fotocopia del premesso di soggiorno

 

Per le società occorrono i normali documenti che giustificano i poteri del legale rappresentante:

- visura recente del registro imprese da cui risultino gli organi in carica statuto vigente della società o patti sociali attuali eventuale delibera del consiglio di amministrazione o dell'assemblea dei soci che autorizzano il legale rappresentante a compiere l'atto.